田汉艺术小镇再迎利好，8月31日，[2023]长沙县016号纯商业用地成功出让，被湖南长艺教育科技有限公司底价3277万元摘得，折合楼面价630元/㎡。

016号地块，位于长沙县果园镇浔龙河村宋水线以西，占地52.0亩，建面5.2万㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高50m。

编号: [2023]长沙县016号

位置: 长沙县果园镇浔龙河村宋水线以西

规模: 占地52.0亩，建面5.2万m，容积率FAR≤1.5

性质: 纯商业

成交价: 3277万元(无溢价，折合楼面价630元/mr )

竞得人: 湖南长艺教育科技有限公司

建筑密度: D%≤40%

绿地率: GAR%≥25%

建筑限高: 50m

据悉，此地块固定资产亩均投资强度不低于600万元/亩，拟打造一所高规格的职业技术学校——暂定名长沙艺术学校，预计2024年9月1日面向社会招生。

此次商业用地的成功出让，代表市场对小镇发展潜力的广泛认可，是小镇发展的一大明显风向标，区域发展迈入新的快车道，小镇配套加速完善。

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