此前，长沙公积金中心在官网回复网友关切称，长沙“商转公”直转暂未收到推出该业务的具体时间通知，时间仅过了半个多月，长沙“商转公”直转便迎来了实质性利好，不得不说，效率挺高！

图源长沙公积金中心

就在五一节前，长沙住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》。《通知》明确，将新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款，职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款。政策将于5月15日正式施行！

图源长沙公积金中心

就在五一节前，长沙住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》。《通知》明确，将新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款，职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款。政策将于5月15日正式施行！

5月5日，长沙住房公积金管理中心在问政湖南回复表示，经过长沙住房公积金管理中心的积极沟通协调，目前已与14家银行达成了合作。14家银行分别是：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、光大银行、长沙银行、湖南银行、长沙农商银行、兴业银行、民生银行、邮政银行、中信银行、招商银行。

图源问政湖南

这些银行同意新增长沙住房公积金管理中心为第二顺位抵押权人，其他还未达成合作的银行暂无法实现顺位抵押。长沙住房公积金管理中心希望能够与更多的银行合作，为缴存职工提供更加便利的服务。

顺位抵押是什么意思？

所谓顺位抵押商转公业务，指的是对于已办理原商业银行贷款且抵押房产已出产权证的职工，在未结清原商业贷款且抵押权人仍为原商业银行的情况下，银行同意新增长沙住房公积金管理中心为第二顺位抵押权人，由长沙住房公积金管理中心将职工申请的公积金贷款资金支付给原商业银行，帮助职工结清原商业贷款的业务。

职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的，除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合：

（一）原住房贷款商业银行（以下简称原商业银行）与我中心已签订《商业银行住房贷款转住房公积金贷款（顺位抵押）业务合作协议》，并出具《长沙住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》；

（二）原商业贷款设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内，已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》；

（三）除原商业银行设立的抵押权以外，本套住房无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，能办妥第二顺位抵押登记手续;

（四）职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的差额部分，并按要求结清原商业贷款，办理抵押权注销手续。

总之，“商转公”直转对于购房者而言是一大利好，尤其是买在前期商贷利率5-6%高位的购房者，将节省一大笔利息！